第五百一十九章:So Easy
第五百一十九章：soeasy “如果真要我说想法、提意见，那就是继续大力发展房地产项目。”楚乾坤淡淡的说道。 丝毫没有觉得，他这个建议，他这个说法,有什么不妥当之处。 “继续发展房地产？大力？”袁区长不解疑问。 “不是吧？”童主任十分不明白。 “楚老弟？”金科长惊讶起身。 三人三问，各不相同，不过所表达的都是困惑不明之意。 其中反映最大的，当然是金科长了，开始的一瞬间，甚至有楚乾坤是在开玩笑的想法。 继续开发房地产，这怎么看都不像是建议，怎么看怎么像个笑话。 要是这算办法的话，别人还想不到吗，可是这现实吗？ 政策在缩紧，你还大力发展房地产，你发展个给我看看，实在是太开国际玩笑了。 金科长的脸色，变得十分的精彩，楚乾坤可是他在袁区长面前，全力推荐的。 一直觉得他有想法，做事有套路，结果今天来了这么一出，给了这么一个不靠谱的建议。 这岂不是打脸！ 童主任的情绪相对来讲，要简单很多，他和楚乾坤没有什么交情，对他也没有所谓的期待。 作为袁副区长的嫡系，今天跟过来主要的目的，还是陪同，顺便见见这个金科长一直吹捧的年青人。 楚乾坤真有本事，他高兴，毕竟能帮他们这一系解决困难。 楚乾坤没有本事，徒有其表，他也不至于不高兴，因为他本身的期望就不是特别的高。 和两人的心思不同，袁副区长还没有那么多的想法，他一直在琢磨楚乾坤的话。 他相信，楚乾坤不可能是个逗比，不会无缘无故说继续大力发展这样的话，只是为什么这么说，他想了老大一圈，都没有想个明白。 挥手让金科长稍安勿躁，然后对笑眼微眯的楚乾坤道：“能说的详细一点吗？我想你不可能犯，这么幼稚的错误吧。” “领导，你果然大智若愚，心如明镜。”楚乾坤先拍了一个大马屁。 袁副区长心里笑骂，他大智若愚个p，要是心如明镜的话，他还问什么，早就说出来了。 没有说话，微笑的盯着楚乾坤，等待着他继续说下去。 “其实，你们之所以有困惑，是因为在你们的潜意识之中，房地产开发就是就是开发小区，就是建造住房。其实地产开发，还有一个细分市场，可以说在未来，是不会比住宅市场小多少的。” 说到这里，楚乾坤暂停了一下，真诚的望着袁区长，希望他来个互动。 没有让他失望，袁副区长双眼一亮，脑海灵光一闪：“你说的是商业地产？” 不愧是主管经济的市级领导，一点就通。 “领导就是领导，目光如炬。你说的没错，我指的大力开发，就是开发商业地产。” 楚乾坤点点头，马屁继续。 这一次，袁副区长心里不嘀咕了，有了一点默认的感觉，不过，疑惑还是有。 “我对商业地产了解的也不深，但是这个的规模应该不大吧，想要弥补住宅这一块的损失，应该不可能。” 心有余而力不足！ 这是袁副区长的判断，两块的规模比相差的太大了。 童主任和金科长，先是眼睛一亮，然后又暗淡了下去，他们和袁副区长的想法差不多。 办法是好办法，可惜体量差距太大，扩张不足以弥补紧缩。 “袁区长，童主任，金科长，你们知道北方有个亿达地产吗？” 倒了一点茶水在餐桌上，用手指划出了亿达两个字。 金科长直接摇头，不知道。 袁副区长皱眉想了片刻，也跟着揺了摇头，隐隐约约好像在哪里听过，可细想又一片迷糊。 楚乾坤默默的笑着，这也就是现在，亿达的名气还局限于北边几个省。 再过一年，不，再过半年，他的名气就会慢慢开始在全国扩散，直到成为全国家喻户晓的商业地产开发公司。 最巅峰的时候，资产往万亿华夏币靠近，收入也有两三千亿，规模十分的庞大。 “啊，我想起来，这个亿达地产开发的商业地产，是以整栋大楼的模式开发的，开发一次的投资不小。” 一直没怎么说话的童主任，突然兴奋的拍了拍桌子，激动地说了起来。 随着童主任的话音落地，袁副区长的神情由迷糊变的清朗，他终于想起来在哪里听过这个亿达了。 有次去北边考察，听当地的领导说起过，特意向他们介绍过亿达的这种商业模式。 只可惜，在当时，只有住宅地产才入的了他们的法眼，对于亿达的商业模式，根本没有兴趣。 几乎没有做深入的了解，只是为了尊重对方领导，装模作样的听了听，做了笔记，事后根本没有再关注，再去研究。 此刻，袁副区长暗下决定，回去就把那本笔记翻出来，好好的研究研究。 “小楚的意思，是邀请亿达到我们新区来投资，投资一处商业地产？”袁副区长敲着手指问道。 “nonono，你们觉得，这样来的及吗？先不说，他们愿不愿意来新区投资。就算你们联系到他们，他们被你们的诚意打动，愿意派人来考察，调研等等，一套流程下来，多少时间过去了？” “一个上亿，上十几亿的投资，不可能那么快就能敲定的，等一切搞定，很可能政策又重新调整了。” “更何况，亿达现在自身不保，资金上出了问题，正在和人谈融资的事情，哪里有多余的精力和资金，到东都来投资啊！” 长长的喝了一口茶。 “啊，老弟，你怎么知道这么多的。”化身为倒茶小弟的金科长，好奇的问道。 “这些都是公开的事情，只要想知道，自然会知道的。就像你管的那块地盘，你想知道的事情，你肯定会知道，如果你不知道，就说明只是你不想知道罢了。秘密真的有吗？”楚乾坤嘴角翘了翘。 “咳咳，楚老弟，喝茶！”金科长尴尬一咳，赶紧请茶。 “小楚，那我们到底应该怎么做？”现在的袁副区长，真正是在虚心请教。 “亿达没时间，没精力，没资金，速度不快。换一家有时间，有精力，有资金，速度又快的公司，不就行了，soeasy。” ------