第182章 高台跳水
当天在跟韩小雯合伙经营的餐厅里商量出个大概，投资方案没有变化。 按照春节期间跟牛东承谈的价格，两成股份算作一千万美金，两千万美金拿百分之四十，现在融资三千万美金，只要求占股百分之五十五，已经算范连城退让一步，通过放弃控股权来占股大多数。 因此京冬现有的两位大股东，不约而同，都没再尝试着讨价还价，近期被拒绝太多次，为钱而整日发愁，生怕由于一点点差价就谈崩。 以目前情况来看差不多就值这么多钱，稍微高估了一部分，双方都同意的买卖，谈不上谁赚到谁亏了。 暂时先达成意见，什么合同都没签署，剩下的一些琐碎细节没必要直接谈，在之后的几天时间里，范连城从风投部门里抽出几位行业精英组成谈判小队伍，去京冬总部跟人商量，试图敲定出最终方案，另外也从会计师事务所找了些人手，帮忙审核京冬账目。 其中最重要的是核查牛东承老板在前几次融资中，有没有设立对范连城不利的规定、对赌协议等，再正常不过的流程，和入职审查类似，心里没鬼肯定没事，许女士和牛老板配合着，只用短短一周时间就正式签约。 场面不小，范连城主动派人和几家知名财经媒体联系，专门在位于四九城的朗廷·龙城酒店里举办一场投资签约仪式，想要间接帮着宣传京冬电子商务网站。 当晚消息出现在电视台以后，订单量在短短六小时内猛涨两万出头…… —————————— “你放心，下周一资金肯定到账，我的钱现在有用处，跟银行方面联系过了，下周一早上先贷给我十个亿，到时直接划给你。” “好的好的，我知道分寸，牛总，现在咱们成了合伙人，以后就要多仰仗你了。” “哎，不用客气，最近我打算投资腾迅，到时候问一问，看能不能把广告价格压低些，一个QQ那么多用户，绝对有效果......” 范连城正站在落地窗边打电话，和京冬的牛东承老板沟通着。 冯大发捧着茶杯站在那，偶尔打开盖子喝几小口，随后又盖上，认真打量范连城，再审视自己，总觉得少了点意思。 思来想去，觉得除了他更年轻、他更帅点，身材更好之外，最重要的是自己口袋太瘪，撑不起那股子气势。 暗自想着小肚腩能靠锻炼解决，脸也能动动刀子，可钱这东西，真不是说来就能来，除了羡慕还是羡慕，暗叹自己名字要是也挂在富豪榜上，那该有多好。 四十多岁的年纪，梦早就醒了，就闲着没事瞎琢磨而已，老冯往远处看，瞧见远处那栋摩天大厦顶上多了些蓝色，等范连城打完电话后，询问说：“黄金花园大厦开始动工继续建造了？还是原来的施工团队？” “嗯，施工方担心拿不到钱，我们把总工程款往下压三百万，那家公司也同意了，剩下的按照之前施工图纸规划继续建造，估计今年年内就能投入使用，待会儿有空就陪我去一趟，银行只租三十层，剩下的到时候再找租户，我打算拿三层留着办公。” 那栋楼变成自己公司的楼，看起来感觉截然不同，怎么看都赏心悦目。 范连城站起身扭扭腰，活动身子，继续问了句：“老冯，钱海钱副总那边，已经出发去跟电梯制造商谈生意去了？” “应该是吧，刚才还看见他带着几个人往电梯口走，钱副总最近名声鹊起，终于有点干大事的意思了，这单生意如果再拿下来，投资部那边最近就已经砸出去将近三十个亿，你们魄力可不小。” 老冯衷心感慨。 他们是在聊投资一家电梯制造商的事，也算房地产上游产业中的一环，光是龙城每年就采购不少电梯，这行比较冷门，但跟房地产企业息息相关。 恰逢搞股权价值投资的大时代，被钱海盯上的那家电梯制造商名为“康利”，在国产电梯企业中规模较大。 这几个月房地产行业遇冷，产业链上下游的日子也不好过，还欠老范四千万的那位矿老板，最近找范连城说了抱歉，说是暂时想把钱留着，利息照常计算。 没必要跟老范协商，这点钱范连城自己就能做主同意下来，采石场日子不好过，稍微等等没关系，每个月定期把利息打过来就行。 而且自从对方拿烂尾楼盘抵债后，勉强算是恢复些元气了，资产还有不小，光是三座采石场就值不少钱，没必要担心还不上债。 开发商减缓了开发和拿地的力度，电梯制造商日子也不好过，钱海去康利电梯公司谈融资收购的事，已经征得了龙城集团董事会的同意，预计投资规模在五亿人民币左右，如果合适也能再多些。 刚从银行拿到一大笔贷款，授信额度也极高，现在龙城集团财大气粗，范连城自己的可动用资金也即将充裕起来。 就在上周，身为五大投行之一的贝尔斯登遭遇挤兑危机，没人愿意帮助它，起因是流动资金开始枯竭，账面现金储备急剧下降，导致股价大跌。 摩根不愿意帮忙，美联储的反馈也不及时，国际金融市场因此震荡，多家上市公司股价“高台跳水”，短短五天时间范连城凭借次贷全家桶做空，捞到一亿两千多万美金，算上在高盛买入的对冲基金，总收入达到近一亿五千万美元。 做空港股也获利巨大，总收益约为四亿港币。 上周末美联储宣布通过摩根往贝尔斯登注入一百三十亿美金，范连城已经赶在上市回吐出部分收益时候，彻底平仓了次贷全家桶，除了继续做空道琼斯指数、纳斯达克指数，以及在高盛买入的对冲基金之外，在美股交易市场上套现走人了。 崩塌太过于突然，直到现在他还稀里糊涂，想不通原本手里依然握有一百多亿美金巨款的贝尔斯登，怎么就忽然倒下了，对他个人而言堪称意外之喜。 不过是去年觉得股市会下跌，拿了些钱出来投资。 直到现在，范连城从中挣到四亿美金左右，这钱来得太容易，投入市场中的本金翻倍了，连他自己都甚是意外。 这笔收入跟那些个最近大出风头的对冲基金、金融寡头们相比，存在较大差距，然而作为个人投资者，足以自傲了。假如不是去年大跌后变得稳妥，主动减少了仓位，往港股这边侧重，利润估计能多个两亿美金。 遗憾没错，事情至此早已无法挽回，范连城开始侧重于去赌股市进一步下跌，希望能够按照手下金融分析师们所认为的那样，觉得次贷危机会拖累全球股市，导致股市继续下跌，在某种范围内引起小规模的金融危机。 手头上暂时不缺现金，所以刚刚跟牛东承老板打电话才那么淡定，首笔资金不过两千万美元，随便从哪都能挤出来。 这时候听老冯说钱副总走了，范连城耸耸肩，来句：“走了那就算了，本来打算偷懒跟他一起去考察，你手上拿的是什么，辞职信？” 老冯愣住片刻，回过味后哭笑不得： “小范总，就算你拿棒子赶我走，我也会死懒着不走，怎么可能辞职呢。 我有几斤几两你还不清楚？除了您大人有大量，谁会给我开那么高工资，跟我媳妇的公积金加起来，房贷都够还了，最近和亲戚吃饭聊到工资，你没瞧见我家亲戚那表情，羡慕得都合不拢嘴巴了。 耿董事长让我带给你的资料，说是让你再仔细研究研究，我看着上面名字，咱们公司要到临安拿地，进军文化旅游类房地产业务了？” “给我吧，八字还没一撇的事，投资金额太大，我还没考虑好。”范连城没藏着，冯大发他平时嘴巴碎，然而是个聪明人，知道什么能说，什么不能说，过来工作大半年，已经证明了这点。 拿过文件翻看完，发现依然是官方发布的公开文件。 暂时还没听说哪家公司赶过去争抢。 上百亿人民币的大投资，放在平时有实力操盘的也就那么几家，更别提这几个月房地产市场冷得很，龙城集团趁机又拿三块地，一个住宅项目、一个商场配套写字楼的综合项目，另一块则在珠江新城，纯粹的高层写字楼用地，能建两栋百米高的写字楼。 投资部那边近期也动作不断，商谈许久，还是准备以二十亿人民币左右，拿下清岛那家持有几块地的房地产公司的多数股份，另外也趁机吞了一家广告策划公司。 除此之外，还打算投资一家专门做绿化布景生意的园林公司，正在跟对方商谈交易细节，最近一次拿到董事会上讨论，说是卡在了价格上，双方僵持不下。 从银行拿到的贷款，近期正不断减少，临安这个临近新区的文旅项目不是不能投，只是涉及到的金额太多，和其他地产商一样，范连城也觉得市场形势有点危险，担心这么大一个项目搞砸了，损失太多......