455、带个弟弟回来
除了抽空陪陪张璐她们俩，陈东成也在带人实地考察鹏城上面有意批给他的地块。 鹏城既然想引进曹操集团，开出的条件非常优厚。 拿出的还是粤海街道的地块。 在鹏城，粤海街道绝对是无数互联网人的工作天堂，遍布知名大厂。 阿狸，藤讯，百渡等诸多上市公司，扎堆出现在粤海街道。 这条街道创造的gdp，每年接近2000亿。 不少国家的gdp，都比不上这条街。 “陈总，感谢您能郑重考虑我们的招商方案，领导对你们可是非常重视啊！” “李主任客气了，领导们这么重视我们，是我们的荣幸。” 陈东成跟李长泽客气几句，便迅速问道：“李主任，关于这块地，我想知道具体的建筑面积能批多少？” “陈总放心，这块地虽然土地面积仅有4091平米，但实际建筑面积能达到62600平米。” “领导们对陈总是相当重视，陈总不用担心有其他竞争对手，这就是为曹操集团特批的一块地。” 李长泽笑眯眯的指了指朝远方的一片楼宇。 “离这块地一公里多就是藤讯，要是陈总有意挖藤讯的人，不要太方便。” 陈东成笑了笑，又问道：“李主任，不知道价格怎么说？” “价格好商量，曹操集团实力这么强，领导们也非常重视。” “这块地的起拍价为10.82亿，你们不需加一分钱，就能拿下，陈总可还满意？” 陈东成听完一愣，没想到竟然这么便宜！ 10.82亿拿下一块能盖62600平米的土地。 相当于，每平米的楼面价仅为17284元。 这可是鹏城！ 后海最核心的地段！ 陈东成虽然心里惊喜，但表情管控的还是非常到位的，笑着回道：“麻烦李主任替我向领导们表示谢意，这块地，我们曹操集团要了。” “那就好，眼馋这块地的公司可有不少。” “不过领导们再三筛选，还是觉得引进一家互联网行业内的头部企业，比较符合后海总部基地的设计理念。” 李长泽先是强调一下这块地有多抢手，接着笑眯眯道：“曹操集团有取代百渡的潜力，我们当然愿意积极引进，我相信未来bat会变成atc，陈总未来也会跟鹏城有更多的合作空间。” 陈东成也很领情，笑着道：“李主任放心，我会调动公司旗下的核心业务部门来到鹏城，为鹏城的gdp增长添砖加瓦。” 李长泽满意点头：“陈总有这个意识就是好的，那我还有事，就不多陪了，手续什么的，陈总抽空派人过来签一下就行。” “好的，李主任慢走。” 陈东成笑着送走李长泽，再回到眼前光秃秃的地块前，忍不住心潮澎湃。 在鹏城买一套房子算个球。 他陈某人直接在鹏城拿了块地！ 不过，这块地也不是那么好拿的。 刚才李长泽虽然没说的太多，但一些信息还是可以琢磨琢磨的。 李长泽刚才提到曹操集团可以挖藤讯的人，明显在指点陈东成。 起码得将一个核心业务部门迁移到鹏城，最好是能跟藤讯互相挖人级别的部门。 领导说话，肯定不能那么直白。 要是陈东成将抖音业务部门前来，鹏城的领导们肯定嘴都合不拢。 不过曹操文娱的大本营，陈东成还是希望能留在魔都。 拼多多要也肯定也不能动。 最能跟藤讯等大厂pk，还不落入下风，又能让领导们满意的，似乎只有曹操金融了。 首先，曹操金融的估值够高。 150亿美金的估值，就算在鹏城的诸多公司中，都能排的上号。 其次，曹操金融的员工人数增幅非常快。 预计未来几年，可能单独的一个曹操金融，员工人数都得过万。 继续在魔都扎堆，光是办公面积就不够分。 多留曹操金融一个，魔都上层的关注度也不会增加多少。 反而，去了鹏城，携带高估值之势，鹏城领导们肯定会厚爱有加。 …… 想到这，陈东成直接把朱子敬从魔都叫来。 朱子敬看到眼前这块地的时候，整个人都呆住了。 老板给他买了块地？ 还要给他盖总部？ “老板，您真没开玩笑？” 朱子敬勉强按捺心中惊喜，不过嗓音里都带着一股子兴奋劲。 “骗你干嘛，这块地的详细信息都在这，你自己看一眼。” 陈东成对谢靖宇点点头，谢靖宇从公文包抽出来一份李长泽准备的文件。 朱子敬飞速的浏览文件，很快抓住关键信息。 该地块编号为t107-0090，位于楠山区粤海街道，土地用途为商业用地。 地块面积约0.41万平方米，建筑面积6.26万平方米。 其中办公约5.5万平方米、商业0.15万平方米、食堂0.59万平方米，物业管理用房约0.01万平方米。 地块起始价10.82亿元，起始楼面价约17284元/平方米，土地使用年限为30年。 “怎么样，有兴趣没？” “当然有了，要是按照这个规划，差不多能容纳5000名员工。” 朱子敬猛点头，立刻问：“老板，您看什么时候方便去签合同，我这边随时可以就绪。” “这是李主任电话，你今晚约李主任吃顿饭，礼节方面不要落下。” 陈东成拿出李长泽的名片。 朱子敬郑重的收下：“您放心。” “签完合同，就赶紧启动项目。” “您放心，我回头就去弄。” 陈东成对朱子敬还是很放心的，点点头：“去吧。” 但看一个曹操金融，还不值得鹏城上面这么费心思。 最主要前段时间，曹操文娱的成立，极大地刺激了鹏城上层。 眼瞅着一个从鹏城走出的人才，在魔都发展的顺风顺水。 众多子公司也都陆续在魔都成立。 这不是白白的被魔都那边捡个便宜？ 思来想去，拿地吸引陈东成，成了上层经过商议后的决定。 这个楼面价，也非常关键。 可以说，先后讨论了好几次，才敲定这个最终的引进价格。 就连其他可能存在的阻碍因素，都被上面贴心的给处理掉了。 没有任何竞争者，底价拿下这块地，着实让不少知道内幕的人眼红。 就算什么都不干，坐等几年，这块地的升值速度，都会远超过购置的成本价。 …… 仅用了一天时间，朱子敬便迅速搞定所有手续。 主要是上面发话了，所有部门都清一色的亮绿灯。 手续搞定，摆在朱子敬面前的首要大事，就是在全球范围展开设计招标。 关于曹操金融总部大楼，朱子敬打算把总投资额控制在四亿以内。 随着曹操金融在全球范围展开设计招标，关于曹操金融在鹏城拿地的消息，自然也就瞒不住了。 雷俊他们纷纷发信息祝贺，拿地价能这么便宜，可属实罕见。 估计国内的诸多企业中，除了曹操集团，再没人能如此让鹏城上层让步。 陈东成回消息的时候，也在跟雷俊他们聊着。 京东，小米都有自己修建总部的经验。 只有陈东成，从创业到现在，一直都是买现成的。 毕竟修建一个总部，就算从奠基到交付，最快都得一年的时间。 光是这个速度，就让陈东成头疼。 这次难得有个捡漏的机会，陈东成虚心请教一番。 雷俊倒是好心，提个建议道：“陈总，我觉得你不妨考虑下安藤忠雄，不过这位现在年岁已高，好像很少出手了。” “安藤忠雄……，我知道了，麻烦雷总了。” “客气，那我这还有事，下回见面再说。” 雷俊急忙挂断电话。 陈东成一个圈外人，肯定不懂，但薛凝芷肯定懂啊。 果不其然。 薛凝芷听到安藤忠雄，眼神都不一样了，一脸的崇敬：“安藤忠雄是设计界的传奇！你要找他？” 陈东成笑着点头：“嗯，有这个想法，不知道他会不会感兴趣。” “安藤忠雄这几年倒是很少推出新作品，如果你要是想找他的话，估计得去趟日本。” 薛凝芷简单给陈东成说了几个安藤忠雄的作品，还找出这些作品的设计图，让陈东成大受触动。 不夸张的说，这位有着“清水混凝土诗人”美誉的安藤忠雄，绝对是设计界的传奇。 自学成才，还因生活所迫做过拳击手。 这样的人，却对设计有着超乎常人的敏感跟创意。 接连数个作品，俘获无数世人的尊崇，更是拿奖拿到手软。 在钢筋混凝土中，还能把光与影运用那么完美的，非安藤忠雄莫属。 看完安藤忠雄的设计，总有种挨个打卡的冲动。 陈东成立刻做出决定：“我这就找人联系他，看看有没有机会请动他出手。” “应该不难，只不过可能要费点心思。” 薛凝芷笑着问：“要不要我帮你打听下安藤忠雄的行踪？” “嗯？他不在日本？” “那位比较喜欢旅游，闲不住的那种，旅游能给他更多的灵感，并不一定会待在日本。” 陈东成恍然点头：“那你帮我问问吧。” “那你稍等。” 薛凝芷便拿起手机，找了一会拨过去，“長田さん、お久しぶりです。” 对面的声音似乎很惊喜，说的也都是日语。 过了几分钟，薛凝芷挂断电话。 “安藤忠雄最近在日本，我联系的是他一个徒弟，你要是去日本的话，我可以帮你联系他。” 陈东成笑着问：“薛姐要是方便，跟我去趟日本怎么样？” 薛凝芷想都不想，直接拒绝：“不行，语嫣自己在家，我不放心。” “语嫣都这么大了，而且明年就要去英国留学了，你总得让她试着独立吧？” 陈东成这么一说，倒是让薛凝芷有些为难。 陈东成见到有戏，接着劝说：“再说你这么多年一直为了语嫣活着，总得做出些改变，就当去日本放松放松了。” “我考虑考虑吧。” 薛凝芷犹豫了一下，倒是没刚才那么坚决。 陈东成看了看手表，笑着道：“也快到下班点了，今天我请薛姐跟语嫣吃饭。” 薛凝芷不吭声，默默收拾东西，对着镜子补个妆，然后拎起包包跟陈东成往外走。 门口等着的女保镖，见状低下头。 这段时间，她也发现自己老板跟眼前这位陈总的关系似乎有些亲密。 不过那是老板的私事，做保镖的保护好老板安全就够了。 陈东成开口说道：“坐我的车吧。” “嗯。” 女保镖看了一眼薛凝芷，薛凝芷对她点点头。 女保镖乖乖跟其他保镖坐在车内。 四辆凯雷德，一辆骑士十五世。 这样的车队，在鹏城也是非常罕见的。 女保镖默默的坐在后排，瞧了瞧十多名男保镖。 她突然发现自己老板有点太寒酸了。 人家这才是标准的富豪出行规模。 估计这里面随便一个，都能轻松打倒她。 蛇口国际学校。 门口的豪车，多的晃眼。 车队在不远处停下，陈东成跟薛凝芷下车来到学校门口，等着从里面出来的罗语嫣和庄诗雨。 “妈妈！” 罗语嫣眼尖，立刻从人群中发现薛凝芷。 “咦？东成哥哥也在啊？” 罗语嫣笑嘻嘻的朝陈东成打个招呼。 上次陈东成带她去马尔代夫玩，那可是她为数不多玩的开心的时候。 陈东成笑着点头：“晚上一起吃饭，语嫣想吃什么？” “我要吃日料，好久没吃了。” “那就吃日料。” 陈东成在路上就听罗语嫣吐槽，学校里谁拿到名校的offer就会炫耀一番。 “东成哥哥，我拿到布鲁内尔大学的offer了，还是我最喜欢的艺术与设计专业。” 罗语嫣笑嘻嘻的说完，有点像小孩跟大人邀功的意思。 陈东成笑着说道：“那挺好啊，有了offer，基本上你们就稳了，对了，马上你要去英国留学，这几天你跟诗雨住一起，好不好？” “嗯？” 罗语嫣楞了一下，看了眼薛凝芷。 薛凝芷莫名的有些心虚，不敢跟罗语嫣正视。 陈东成解释道：“我需要你妈妈陪我去一趟日本，所以说，未来几天，你跟诗雨住一起，接送的话，也有专人负责，语嫣有没有信心克服这个困难？” “没有。” 罗语嫣老实的摇摇头。 陈东成脸一垮，有点无奈。 “嘻嘻，逗你们的啦，妈妈你就去吧，不用担心我，我跟诗雨住一起，很开心的。” 罗语嫣鬼精鬼精的，笑嘻嘻道：“不过，你们这趟去日本，回来该不会给我带个弟弟吧？” 嗯？ 带个弟弟？ 这个提议好啊！ 陈东成转过头，刚好跟满脸羞涩的薛凝芷对视上，被薛凝芷恶狠狠的瞪了一眼。 不慌，稳住。 等到了日本，还不是任由自己…… “怎么可能，别瞎说，我跟你东成哥就是去日本办公事，你要学会照顾好自己，要不然你去英国，妈妈也会担心的。” 薛凝芷义正言辞一波，换来的却是罗语嫣敷衍似的回复：“好啦好啦，我知道了，你们开心玩你们的，不用管我们的。” “呃……” 薛凝芷语气一滞，有点无奈，有点羞恼。 这丫头长大了，果然不像小时候好糊弄了。