第三九八章 八一路启明书店

                        医生儿子和护士媳妇下海，如今在羊城卫校当老师，有个二岁孙子，儿子让他将这处房子卖掉，到羊城买套房，帮忙带孙子，一家人住在一起，享受天伦之乐，做个小生意也可以。
    儿子已写信回来，已经找好一套小二室一厅的住房，盘下来三万六千多块钱，就等着他和老伴拿钱去付款，看见孙健三人走过来，没有太在意，以为是江城大学的学生逛马路。
    “因家中出现变故，欲出售这套私房，二证齐全，楼下门面九十三平，楼上住房八十五平，有意者上门洽谈。联系人：许老板”
    “许老板，我叫孙健，我想买你这套房子？”
    “孙老板，请进来坐？”
    许新松一看孙健的穿着和气质，常年与顾客打交道的他，立马就看出，他与戴着江城大学和华中大学校徽的刘悦、李婷不是一类人。
    “谢谢！”
    ……
    孙健三人进了房子，女主人拿出三个玻璃杯，放上茶叶，倒上开水。
    “许老板，请将房产证和土地证拿出来给我看看？”
    “孙老板稍等！”
    “许老板，我想看看您的房子？”
    孙健仔细看了房产证和土地证，心里已经决定，面色平静，随着八一路的改造，这套房子也逃脱不了被拆迁的命运，但最起码还有十年的命运。
    大发展的时代，什么不能拆？就是江城大学正门的牌坊今后还要被拆二回，没有人能预测到社会发展的速度，除了重生者！
    “孙老板请！”
    一楼的前厅卖衣服，后厅放着一台缝纫机、一台锁边机和烙铁熨斗，这种前店后厂的模式在这个时代很常见，不少年纪大的顾客自己买布，请裁缝做衣服。
    随着国门越开越大，港商、华侨和外资进入内地，服装厂雨后春笋般涌现，服装式样和款式层出不穷，日新月异，这种墨守成规，不与时俱进的家庭作坊似的服装店生意可想而知。
    二楼是小三室一厅的房子，楼下有厨房，楼上楼下都有厕所。
    “我打算买下来，卖图书和报纸，许老板开一个实在的价格，我不喜欢讨价还价。”
    
            
                        “孙老板一看就是做大买卖的人，要不是家里出了变故，我们也舍不得卖这套门面房，我不乱开价，一楼门面二百八十元一平，二楼住房九十元一平。”
    “许老板，我去年底在司洞口解放路上买了一套门面卖图书和报纸，二百三十元一平，如今物价上涨，在八一路上，我还是按照二百三十元一平购买这套门面，二楼住房的价格不变，许老板要是同意，我们明天就去区房管科交易，许老板明天就可以拿到钱，这套房子我还可以让许老板免费住上一个星期！”
    在商言商，不要随便相信商人的大实话。
    无商不奸！
    这也是精明，普通人经商需要交学费，绝大多数被商海的浪潮吞噬。
    一个多星期后，鄂城淘宝电器店和黄州店的装修完工，五一开业让利优惠大促销，江城顺圆建筑公司的装修工人回江城休息几天后，开始装修这套房子，楼上楼下都变成书店，变成门面。
    “孙老板，成交！”
    八一路如何能与司洞口相比？孙健明确告诉他，购买这套门面开书店，但不要是以为对方年轻，好糊弄，乱开价，弄不好，对方一走了之，这笔生意就黄了！
    这个时代，二万九千多块钱不是什么老板都能拿得出来的？门面能卖出二百三十元一平，住房能卖出九十元一平，已经超过了夫妻的期望，当然愿意。
    “我写一份房屋买卖的临时协定，给许老板过目，要是许老板夫妻俩满意，我们就签字画押，我明天派人，拿着我的委托书，到区房管科和工商局去办手续，许老板将水电和税收等款项先缴清。”
    孙老板是看上了这套房子楼上楼下都能开书店，才开出这么高的价格，要是只有一层的话，二百元都高了。
    二万九千多元就是江城大学的一级教授一下子也拿不出来。
    高官和一级教授的工资如今也就一个月三百七十元（过年后加了五元的副食补贴），卫校外科老师孙健一个月也就六十八元（其中十元是副食补贴），工作一年后才拿到六十九元（多了五角护教龄和五角的工龄）。
    “好的，孙老板！”
    孙健从双肩包内拿出二张白纸和派克钢笔，刷刷的书写了一份房屋买卖协定，轻车熟路。
    “孙老板，我们没有什么要改的！”
    许新松夫妻看见孙健的钢笔字和文笔，滴水不漏，惊讶不已，自以为傲的儿子都写不出来。
    “许老板，稍等一会，我到对面的工商银行八一路营业部去开个户，我给朋友打个电话，让他转笔钱过来！”
    孙健抄写一份，双方签字画押，协定上预付一千元定金，对方违约除返还一千元外，还赔付二千元，但他的身上只有五百多元。
    
            
                        “好的，孙老板！”
    “刘悦，你俩先在这里坐一下！”
    “好的！”
    刘悦和李婷第一次看见孙健做生意，近三万元的大生意就轻而易举的谈成了，启明书店又多了一家连锁店，孙健风轻云淡，内心的震撼久久不能平复。
    孙健在刘悦的面前重金购买门面，也是打预防针，一旦江城淘宝电器公司和江城顺圆建筑公司曝光，她俩也不会太惊讶。
    “许老板，这是一千元定金，请您点点？”
    半个小时后，孙健回到门面，他打电话告诉今天坐镇钢城店的陈雪梅，他在江城大学大门口斜对面购买了新松服装店的门面，让她和杨惠芹前往工商银行钢城营业部，往新开户的账户上打一千元钱过来。
    如今，陈经理有一千元的取款权，需要她和财务主管杨惠芹签字确认。
    又打电话到公司总部，他打电话授权，让刘芳往新开户的账户打三万元。
    江城淘宝电器公司和启明书店是两本账，但买卖门面这种大开销，孙老板总是告诉陈雪梅，他的朋友投资。
    “许老板，我的朋友正往这里赶，您等一个小时，我介绍你们认识，明天一起去办理手续，我们先去吃中饭。”
    陈雪梅和杨惠芹正往这里赶，启明书店第五家连锁店、八一路店将于六一前后开门营业。
    “好的，孙老板！”
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    “老板，排骨海带汤，鱼香肉丝，红烧鱼块，水煮肉片，虎皮青椒，三瓶啤酒，你们先喝碗汤，垫垫肚子，再喝啤酒。”
    一晃到了一点钟，小餐馆里已经没有了顾客，上菜很快，孙健先用开水将二人的碗筷冲一下，给二人盛上一小碗排汤。